中新網(wǎng)山東新聞7月20日電 隨著最新一輪的樓市調(diào)控政策的出臺(tái)，全國(guó)樓市基本都達(dá)到了觸底條件。作為省會(huì)城市的濟(jì)南樓市成交情況如何？專家在接受記者采訪時(shí)表示，全國(guó)樓市在這一輪調(diào)控過程中已經(jīng)觸底反彈，而從濟(jì)南6月份來(lái)的網(wǎng)簽、成交數(shù)量來(lái)看，濟(jì)南樓市已恢復(fù)到了正常水平。

　　5月23日，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局稱將實(shí)施涉及限購(gòu)范圍、限售條件和公積金貸款額度等三項(xiàng)調(diào)整政策。此舉旨在更好地釋放合理住房需求，減輕購(gòu)房者購(gòu)房壓力，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　這一調(diào)控舉措發(fā)揮了什么作用，濟(jì)南樓市運(yùn)行情況又如何？記者采訪合富輝煌(中國(guó))山東公司副總經(jīng)理、合富研究院高級(jí)分析師許傳明時(shí)他表示，濟(jì)南公布的政策在該市可調(diào)整權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行了調(diào)整，整體看以穩(wěn)為主，釋放了積極的信號(hào)。

　　他認(rèn)為，長(zhǎng)清區(qū)、章丘區(qū)的購(gòu)房者大多為該區(qū)人口，這兩個(gè)區(qū)放開限購(gòu)對(duì)濟(jì)南樓市整體影響不會(huì)太大，“但更多是釋放了一個(gè)積極的政策信號(hào)”。限售條件的調(diào)整后，房子首次轉(zhuǎn)賣能較調(diào)前提前約2年，二手房市場(chǎng)的房源將更多，一部分的剛性、剛改需求將得到釋放。

　　數(shù)據(jù)顯示，5月中旬調(diào)控之前，濟(jì)南每周網(wǎng)簽量不超過1000套，折算到每天的網(wǎng)簽量約130套，這個(gè)數(shù)量只是常年濟(jì)南日均網(wǎng)簽數(shù)量的60%左右。壹合產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究院院長(zhǎng)許傳明分析稱，進(jìn)入6月份，濟(jì)南網(wǎng)簽量持續(xù)上升，月末網(wǎng)簽數(shù)量接近2000套，達(dá)到日均網(wǎng)簽270套的水準(zhǔn)，突破了歷年常規(guī)網(wǎng)簽數(shù)量帶。(完)